Si estás decidido a iniciar una actividad comercial, una vez que hayas presentado toda la documentación que te solicitan en la Gerencia de Urbanismo correspondiente, surge la gran pregunta: ¿Puedo abrir YA mi negocio sólo con la solicitud de la Licencia de Apertura o tengo que esperar a que me la concedan?
Necesitamos abrir cuanto antes y empezar a generar ingresos tras la fuerte inversión inicial en el local, decoración, mercancía, equipo informático, licencias, proyectos,...pero ¿puedo empezar ya o aparecerán en la puerta del establecimiento con una inspección poco amigable y su correspondiente sanción???
La respuesta es SI en el caso de que tu actividad pertenezca a las actividades inocuas. Mediante una Declaración Responsable del titular en la que asume la veracidad de los datos y documentos incorporados a la solicitud, el establecimiento estará autorizado para abrir.
Esto implicará que los Servicios Municipales pueden practicar una inspección en tu establecimiento en cualquier momento para comprobar que la veracidad de los datos de tu Declaración Responsable y estarás en la obligación de facilitarles la inspección y la documentación que te soliciten.
La respuesta será NO si tu actividad se encuentra dentro del grupo de las actividades calificadas, o sometidas a prevención ambiental, las cuales necesitan disponer de licencia previa de apertura para proceder a su funcionamiento.
¿Y.....Cómo saber si tu actividad es Inocua o calificada?
Pues si la actividad de un negocio no está incluida en el anexo 1 de la ley 7/2007 de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental de Andalucía. En este caso podrás abrir sólo habiendo presentado la Solicitud de Licencia al haberte acogido al procedimiento mediante Declaración responsable.
A continuación te describimos la documentación que te exigirán en la Gerencia de Urbanismo, a parte de la comunicación previa.
Antes de empezar respira hondo y no te desanimes, aunque parezca una lista inacabable y compleja, necesitarás de un técnico competente para que te realice el correspondiente Proyecto Técnico para Solicitud de Licencia de Apertura, por lo que te aconsejamos que delegues en él desde el principio y ahorraras tiempo, dinero y dolores de cabeza.
3 Copias Proyecto Técnico y Certificado de Dirección
Técnica de Instalaciones realizado por técnico competente.
Además necesitaras preparar la documentación que a continuación te
relacionamos, así como el pago de las siguientes tasas:
1) Impreso cumplimentado de solicitud de licencia de apertura.
2) Identificación del titular del negocio
3) Copia de la licencia municipal de
obras originaria del local (si es nuevo) o de adaptación del mismo (si se
precisa hacer obra en uno existente), así como la licencia de primera ocupación.
OJO CON ESTE PUNTO!!
Si no has realizado obras en el establecimiento,
y te lo has encontrado adaptado ya, puedes que tengas que tramitar una licencia
de obras. Ya tratamos este importantísimo punto valorar cuanto te
va a costar abrir tu negocio en este artículo, échale un vistazo.
En él explicábamos que el hecho de que una obra se
encuentre ejecutada no supone que se encuentre legalizada, es decir que
disponga de licencia. Así que si
no es así, tu asumirás la adaptación sin papales que hizo otro y te tocará disponer
previamente de licencia de obra para tu actividad, con independencia de quién
ejecutó las obras.
4) Documentación acreditativa del pago de las tasas y obligaciones fiscales
establecidas en la Ordenanza 102 y el IAE establecido en la Ordenanza 103.
Advertir que los impresos de autoliquidación de Tasas e Impuestos no pueden descargarse de la página oficial de la Gerencia de
Urbanismo. Estos deben recogerse en el Registro de Entrada de esta Gerencia,
por lo que no gastes tu tiempo intentando localizarlos.
Si tu negocio está relacionado con actividades sanitarias o de asuntos sociales (residencia de mayores, guarderías infantiles,..) necesitarás de autorizaciones adicionales de las delegaciones Provinciales correspondientes que puedes consultar aquí.
Espero haber dado un poco de luz en el entramado que supone solicitar una licencia de apertura y que no sea una barrera infranqueable a la hora de decidir iniciar tu negocio, por lo que si te ha gustado, podrías compartirlo para que otros tengan acceso a esta información.
